Užsienio pirkėjai sudaro pusę visų būsto pirkimų Barselonetoje

Miesto tarybos duomenimis, užsienio piliečiai dabar sudaro pusę visų būstų pirkimų Barselonetoje, Barselonos rajone, kuriame didžiausią dalį nekilnojamojo turto įsigyja ne Ispanijos piliečiai.

Senamiestyje Ciutat Vella, kuriam priklauso ir Barseloneta, 2025 m. užsieniečiai sudarė 42 proc. sandorių. Užsienio pirkėjų dalis miesto centriniuose ir pakrantės rajonuose viršija 35 proc. Vidutiniškai užsieniečiai įsigijo 23 proc. Barselonos mieste parduotų namų ir 15 proc. namų visoje Katalonijoje. Didžiausią dalį sudarė Katalonijos provincija Žirona – 27,1 proc.

Katalonijos naujienų agentūros (ACN) konsultuoti ekspertai teigia, kad šią tendenciją daugiausia lemia auganti užsienio gyventojų dalis, o ne spekuliaciniai nerezidentų pirkimai.

Remiantis miesto tarybos duomenimis, 2025 m. beveik ketvirtadalį (23 proc.) būstų pardavimo Barselonoje sudarė užsienio piliečiai. Nors tai ir nėra rekordas, tai vienas didžiausių užregistruotų lygių ir iš esmės atspindi mieste gyvenančių užsienio piliečių dalį, kuri 2025 m. sausio 1 d. sudarė 26,4 proc. visų gyventojų.

Pagal rajoną, Ciutat Vella rajone užsienio pirkėjų dalis buvo didžiausia – 42,6 proc. visų sandorių, po jo sekė Sant Marti (30,9 proc.) ir Eixample (27,8 proc.). Apatinėje dalyje buvo Sarria-Sant Gervasi (11,5 proc.) ir Les Corts (12,9 proc.). Žemiausioje vietoje buvo Barceloneta rajonai, kurie yra Ciutat Vella dalis, ir pernai parduotų 246 namų 49,6 proc. įsigijo užsienio piliečiai – tai didžiausia dalis mieste.

Likusioje Ciutat Vella dalyje užsienio pirkėjai sudarė 43,9proc. pardavimų Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, įskaitant El Born, 41,3 proc. El Raval ir 38,4 proc. Gotikiniame kvartale. Diagonal Mar, Poblenou, Dreta de l'Eixample, Vila Olímpica ir Sagrada Família taip pat užfiksavo užsienio pirkėjus daugiau nei trečdalyje sandorių.