Kur Ispanijoje būstų kainos 2025 m. krenta sparčiausiai?

Ispanijos nekilnojamojo turto rinkai sparčiai augant ir vidutinėms kainoms visoje šalyje per pastaruosius metus pakilus beveik 16 proc., nemažai miestų nepaisė šios tendencijos, juose užfiksuotas dramatiškas naudotų būstų kainų kritimas.

Dešimties savivaldybių vidutinės prašomos kainos nuo 2024 m. spalio iki 2025 m. spalio sumažėjo 13 proc. ar daugiau. Žemėjančią spiralę pirmauja Torreperogil Chaene ir Arroyo de la Luz Kaserese – abiejuose per pastaruosius metus užfiksuotas stulbinantis 21 proc. nuosmukis.

Nedaug atsilieka: Allariz (Ourense) užfiksavo 16proc. kritimą; Estrada (Pontevedra) sumažėjo 15 proc. ir Campoo de Enmedio (Kantabrija) sumažėjo 14 proc. Į dešimtuką patenka ir kitos savivaldybės: Kotobade (Pontevedra, -14 proc.), Mojadosas (Valladolidas, -13 proc.), El Carpio (Kordoba, -13 proc.) ir du miestai Mursijoje – Alguazas ir Abarán – kiekvienas sumažėjo 13 proc.

Toliau esančiose savivaldybėse visoje Ispanijoje taip pat pastebimas didelis nuosmukis, nors ir ne visai atitinkantis dešimtuką. Tarp jų: Lloseta Maljorkoje, Arcas del Villar (Kuenka) ir Cabrera de Mar (Barselonos provincija) – kiekvienoje sumažėjo apie 12 proc.; Rafol de Almunia Alikantėje – 11 proc., ir kituose miestuose, tokiuose kaip Astūrija, Baskų kraštas, Kanarų salos ir Navara, nuosmukis mažesnis.