Katalonijos investuotojai skatina kaimo nekilnojamojo turto paklausos augimą Žironoje

Nauji nekilnojamojo turto platformos „Idealista“ duomenys atskleidžia, kad susidomėjimas kaimo būstu kai kuriose Katalonijos dalyse dabar lenkia miesto namų paklausą. Žirona išsiskiria kaip viena iš devynių Ispanijos provincijų, kuriose susidomėjimas kaimo būstu viršija miesto nekilnojamojo turto paklausą.

„Idealista“ pranešė, kad 59 proc. paklausos Žironoje sutelkta į kaimo būstą, lenkiant kitas didelės paklausos provincijas, tokias kaip Malaga (57 proc.), Granada (56 proc.), Tenerifės Santa Krusas (55 proc.), Alakantas (Alikantė) ir Mursija (abi po 54 proc.), Kasteljas (53 proc.) ir Almerija bei Kadisas (abi po 51 proc.).

Žironos patrauklumas slypi plačiame tradicinių kaimo namų pasirinkime ir patogiame susisiekime su Barselona greituoju geležinkeliu. Tarp šių namų ypač paklausūs yra masijos, o Žironai tenka didžiausia dalis Katalonijoje – daugiau nei 55 proc. visų regiono masijų, atskleidžia neseniai atliktas „Cottage Properties“ tyrimas.

2025 m. spalio mėn. TV3 Katalonijoje pranešė, kad užsienio pirkėjai sudarė apie 70 proc. masijų ir kaimo namų rinkos regione ir skatino susidomėjimą. Pasak „Cottage Properties“ direktoriaus Angels Sabater Anell, tai dar ne visa istorija. Žironoje istoriją vis labiau formuoja patys katalonų pirkėjai – šeimos, verslininkai ir investuotojai, kurie perka kaimo turtą daugiau nei bet kada anksčiau.

Pasak „Anell“, 2025 m. vietos pirkėjai sudarė 78,3 proc. „Cottage Properties“ kaimo nekilnojamojo turto sandorių. Jie taip pat išleido daugiau pinigų nei užsienio pirkėjai – tai sudarė 88 proc. įmonės 25 mln. eurų vertės sandorių, susijusių su vilomis, sodybomis, kaimo sodybomis ir kaimišku nekilnojamuoju turtu – daugiausia Žironoje.