Būstų krizės pasekmės: Malagoje trūksta iki 14 tūkst. objektų

Malagos provincijos statybininkų ir vystytojų asociacija (AKR Malaga) paskelbė tyrimą, kuriame pateikiami skaičiai apie provincijos patiriamą būsto deficitą: iš 32 ištirtų savivaldybių tik septynios (22 proc. visų) per pastarąjį dešimtmetį pastatė pakankamai namų, kad patenkintų būsto poreikį. Jei sutelksime dėmesį į Malagos miestą ir artimiausias apylinkes (Malaga, Rincón de la Victoria, Alhaurín de la Torre, Torremolinos ir Cártama), 2014–2024 m. tarp pastatytų (19 570) ir naujų namų, kurių reikėjo beveik 34, buvo daugiau nei 14 000 namų skirtumas.

„Dauguma savivaldybių susiduria su dideliu būsto trūkumu, kuris įtempia būsto rinką ir didina kainas. Siekiant užtikrinti subalansuotą rinką, kiekvienas naujas namų ūkis turėtų turėti naują būstą. Tačiau didžiojoje Kosta del Sol dalyje šis santykis nepasiektas, todėl kyla arši konkurencija dėl kelių turimų nekilnojamojo turto objektų ir kyla kainos“, – teigiama AKR ataskaitoje.

Tik Nerja, Campillos, Manilva, Algarrobo, Casares, Estepona ir Benahavís savivaldybės išsiskiria pasiūlos ir paklausos pusiausvyra, pastatydami bent po vieną namą kiekvienam naujam kuriamam namų ūkiui. Šioms savivaldybėms pavyko išlaikyti stabilesnę nekilnojamojo turto rinką, išvengiant didesnio spaudimo kainoms.