Ispanija pristato paramą jaunimui, leisiančią įsigyti nuomojamą būstą, perkvalifikuoja 53 tūkst. nelegalių turistinių būstų

Būsto nuoma ar įsigijimas tampa vis labiau nepasiekiamas, ypač jaunajai kartai. Kainoms jau viršijant tas, kurios buvo matomos nekilnojamojo turto burbulo metu, ministras pirmininkas Pedro Sanchezas paskelbė naują 30 000 eurų vertės paramos paketą, skirtą būsto nuomai su galimybe pirkti, kiekvienam tinkamam pareiškėjui.

„Ketiname sukurti naują beveik 30 000 eurų siekiančią nuomos ir pirkimo paramą, kad jauni žmonės galėtų daugelį metų gyventi nuolat saugomuose būstuose ir galiausiai juos įsigyti“, – sakė P.Sanchezas.

Pasak Būsto ministerijos, planas bus įtrauktas į kitą valstybės būsto strategiją, kuri numatyta nuo 2026 iki 2029 m. Pradinėje gairėje teigiama, kad 30 000 eurų paramą galės gauti tik subsidijuojamų nuomojamų objektų (dažnai vadinamų „saugomais“ arba „socialiniais būstais“) gyventojai, kurie vėliau būtų išskaičiuoti iš galutinės pirkimo kainos. Kadangi šie namai priskiriami prie nuolat saugomų namų, pardavimo kaina išliks fiksuota ir negali būti koreguojama pagal rinkos kainas. Jei turtas bus parduotas ateityje, jis turi būti parduodamas už nustatytą kainą ir tik kitam pirkėjui, kuris taip pat atitinka reikiamus kriterijus.

Nepaisant statybų augimo, pasiūla vis dar nedidelė: Būsto ministerija pranešė, kad 2024 m. buvo pastatyta 14 371 socialinio būsto vienetas, palyginus su 8 847 vienetais 2023 m., tačiau bendras būsto kiekis vos siekia 3 proc. visų Ispanijos būstų, palyginus su maždaug 9 proc. visoje ES.

Taip pat paskelbta, kad 53 000 turistinių butų bus perkvalifikuoti į ilgalaikės nuomos būstus, aptikus plačiai paplitusių pažeidimų nacionaliniame registre.