Būsto kainos Malagoje auga tris kartus greičiau nei atlyginimai

Yra daug ataskaitų, kuriose vertinama būsto kainų raida. Yra oficialių (skelbtų Ispanijos būsto ministerijos ir INE nacionalinio statistikos instituto), taip pat privačių, pvz., vertintojų, nekilnojamojo turto registratorių, notarų ir nekilnojamojo turto portalų. Pastarieji kaip nuorodą laiko savo skelbiamų skelbimų duomenų bazę.

Naujausias tyrimas parodė, kad Malagos provincija patyrė didelį neatitikimą tarp būsto kainų ir atlyginimų augimo. Tiksliau tariant, vidutinė kvadratinio metro kaina 2023–2024 metais pakilo 16,4 proc., nuo 3 295 iki 3 836 eurų, o atlyginimai per tą patį laikotarpį padidėjo 5,4 proc. – nuo 27 418 iki 28 911 eurų. Kaip pabrėžiama ataskaitoje, nors Malaga buvo Andalūzijos provincija, kurioje būsto kainos pernai brango labiausiai, joje taip pat labiausiai kilo atlyginimai.

Tuo tarpu visoje Ispanijoje 2023–2024 metais būstas pabrango 8,4 proc., nuo 2 203 iki 2 389 eurų. Per tą patį laikotarpį atlyginimai, susiję su „InfoJobs“ skelbiamais darbo pasiūlymais, pakilo 3,1 proc., iki 27 060 eurų. Tuo pačiu metu Andalūzijoje 2024 m. kainos padidėjo 12,1 proc., palyginti su 3 proc. Tai reiškia, kad jei Malagoje būstas brangsta tris kartus greičiau nei atlyginimai, tai Ispanijoje naudotas turtas yra daugiau nei dvigubai brangesnis nei atlyginimas už darbą, o Andalūzijoje būsto kainos kyla keturis kartus greičiau nei atlyginimai.